Управляющая компания не может индексировать тариф на содержание жилья без решения собственников квартир

Новости

Верховный суд РФ постановил, что управляющая организация не имеет права увеличивать плату жителей МКД за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции без решения ОСС. Причём даже в том случае, если индексация прописана в договоре управления. Зимой 2019 года ВС РФ высказал противоположную точку зрения по этому вопросу.

Две управляющие организации обратились в Верховный суд с жалобами на решения местных судов. Суды отказались отменять предписания органов Госжилнадзора о перерасчёте платы за содержание и ремонт, которую УО проиндексировали, не проводя общие собрания собственников.

В определениях от 08.08.2019 № 307-ЭС19-5652 и от 19.07.2019 № 308-ЭС19-10842 Верховный суд РФ отказал двум управляющим организациям в праве на индексирование тарифа на содержание и ремонт жилья без проведения отдельного общего собрания собственников. Суд отметил, что одностороннее повышение платы противоречит нормам жилищного законодательства. ВС РФ подчеркнул: каким бы не был порядок определения размера платы, утверждаться тариф может только на общем собрании собственников помещений в МКД. Ранее ВС РФ высказывал другую точку зрения.

В определении от 25.12.2018 № 301-КГ18-22044 он постановил, что одностороннее повышение платы за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции законно, если оно прописано в договоре управления.

Такого же мнения придерживается и Минстрой РФ, об этом он писал в письме от 26.12.2018 № 51876-ОО/04.

Вход в личный кабинет

+7

Бесплатная регистрация на сайте

+7

Отправляя данные формы, вы даете согласие с условиями и правилами обработки и хранения моих персональных данных.

Восстановление пароля

+7

Подтверждение

На номер был отправлен пароль для входа.

Не пришел пароль? Отправить повторно вы сможете через .

2019-11-18T14:14:29+00:00 08.07.2019|FAQ, Новости|

Оставить комментарий