В период с 15.07 по 25.08 команда проекта Задело.рф будет находиться в отпуске. В связи с этим заявки на сайт будут продолжать приниматься, а рассматриваться будут по истечению этого времени, то есть с 26 августа 2020 года.

Управляющая компания не может индексировать тариф на содержание жилья без решения собственников квартир

Новости

Верховный суд РФ постановил, что управляющая организация не имеет права увеличивать плату жителей МКД за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции без решения ОСС. Причём даже в том случае, если индексация прописана в договоре управления. Зимой 2019 года ВС РФ высказал противоположную точку зрения по этому вопросу.

Две управляющие организации обратились в Верховный суд с жалобами на решения местных судов. Суды отказались отменять предписания органов Госжилнадзора о перерасчёте платы за содержание и ремонт, которую УО проиндексировали, не проводя общие собрания собственников.

В определениях от 08.08.2019 № 307-ЭС19-5652 и от 19.07.2019 № 308-ЭС19-10842 Верховный суд РФ отказал двум управляющим организациям в праве на индексирование тарифа на содержание и ремонт жилья без проведения отдельного общего собрания собственников. Суд отметил, что одностороннее повышение платы противоречит нормам жилищного законодательства. ВС РФ подчеркнул: каким бы не был порядок определения размера платы, утверждаться тариф может только на общем собрании собственников помещений в МКД. Ранее ВС РФ высказывал другую точку зрения.

В определении от 25.12.2018 № 301-КГ18-22044 он постановил, что одностороннее повышение платы за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции законно, если оно прописано в договоре управления.

Такого же мнения придерживается и Минстрой РФ, об этом он писал в письме от 26.12.2018 № 51876-ОО/04.

352 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

Вход в личный кабинет

+7

Бесплатная регистрация на сайте

+7

Отправляя данные формы, вы даете согласие с условиями и правилами обработки и хранения моих персональных данных.

Восстановление пароля

+7

Подтверждение

На номер был отправлен пароль для входа.

Не пришел пароль? Отправить повторно вы сможете через .

2019-11-18T14:14:29+00:00 08.07.2019|FAQ, Новости|

Оставить комментарий