Решена ли проблема полностью? Есть ли замечания? Пара добрых слов, если проблема решена хорошо также приветствуются.

+7

Подтверждение решения проблемы.

Перетащите файлы в это поле, или
выбрать файлы

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Проблема №4396

Прочее

Россия, Приморский край, Владивосток

Статус: В работе

Уважаемый Дмитрий Геннадьевич!

16.11.2019г. по рекламному объявлению я приобрела участок в пос. Лазурный (на правах аренды земельного участка с кадастровым номером: 25:28:050086:1498, расположенного по ул. Артековская, 10 в городе Владивостоке. Ориентир пос. Емар.)
При покупке участка мне было разъяснено, что в стоимость участка входит 15кВт и возможность пользоваться центральным водопроводом, за которые у предыдущих арендаторов задолженность отсутствует. (имеется справка об отсутствии задолжности).Информация о том, что участок продается с коммуникациями обозначалась в рекламном объявлении Продавца https://****/lazurniy. на официальном сайте. При осмотре участка перед покупкой мы убедились, что точки подключения энерго принимающих устройств и водоснабжения на участке имеются. Менеджер, показывающий участок подтвердил, что данные точки подключения относятся к нашему участку и входят в указанную стоимость.
Данное обстоятельство стало решающим в данной сделке. Без сетей покупка бы не состоялась.
На сегодняшний день по независящим от меня обстоятельствам земельный участок к ресурсам не подключен. Ни менеджер, ни продавец на связь не выходит, (21.07.2021г. написано заказное письмо на имя *** *** *** РПО № 69009061388198, письмо на настоящий момент не получено).
За разъяснениями я обратилась к собственнику участка Администрации гор. Владивостока. (написано обращение на сайте vlc.ru. получен ответ исх. от 21.06.2021г. № 14859-ог), который направил нас в сетевую организацию – МУПВ «ВПЭС» и «Водоканал»
На основании указанных данных, я обратилась в МУПВ ВПЭС. 28.04.2021г. направлена заявка на подключение №1198-21-ТПР, РПО 69009058011672, на заявку получен ответ №1/2-1460 от 12.02.2021; 17.06.2021г. направлено письмо с описью РПО 369009060157955 Директору МУВП *** *** *** «О подключении участка к электрическим сетям». Получен ответ исх. от 24.06.2021г. № ½-2092). МУПВ ВПЭС разъяснил, что ТУ на подключение были выделены ДНТ «Лазурный». Для подключения нам рекомендовали обратиться в ДНТ «Лазурный».
ДНТ «Лазурный» (председатель *** *** ***) на обращения не реагирует, на письма не отвечает. (направлено письмо 04.05.2021г. с просьбой о подключении РПО №69009059374851.Писмо получателю вручено 22.06.2021г.. Ответ на него не поступил по настоящее время. Направлено заказное письмо с просьбой о подключении 01.06.2021г. письмо не получено. Вернулось отправителю. Направлено заказное письмо с просьбой о подключении 07.06.2021г. письмо не получено. Вернулось отправителю.)
В то же время, в устной беседе, в офисе расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Петра Великого, д. 2, офис 404 *** *** ***(как директор РСО «Лазурный») и Виктор (представился юристом РСО «Лазурный», действующие от имени РСО «Лазурный») настаивали на оплате неизвестного долга по не подписанному договору. Шантажируя меня, – отказали в подключении к электричеству и водоснабжению до тех пор, пока я не признаю не ясный долг.
Объяснили мне что я не имею права менять условия договора, обязана взять все их затраты на себя (вплоть до содержания офиса и покупки им канцелярии), взять в аренду имущество РСО «Лазурный». Оплатить услуги, которые по факту мне оказаны не были. И только при этих условиях мой участок подключат к ресурсам.
24 февраля 2021г. я подала Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в администрацию города Владивостока.
02 марта 2021г. от Администрации города Владивостока я получила «Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке».
На сегодняшний день, мной заключен договор подряда на строительство дома. Стройку мы начали (готовность 50%). Входе перегаров проходивших в офисе компании РОС «Лазурный» 27.04.2021г. Директор *** *** *** лично дал разрешение договориться о временном подключении к соседям на момент строительства , если соседи будут не против. Что мы собственно и выполнили. .(откуда взялся долг и за что я должна заплатить в ходе переговоров мне так и не разъяснили, природа долга осталась для меня не ясной). До момента пока мы не заплатим долг. (причем, как было разъяснено в телефонном разговоре моим соседям, оказавшихся в такой же ситуации, деньги нужно внести только наличным платежом, квитанции выдаваться не будут).
Но 23.08.2021г. человек представившийся «здесь самым главным» (предположительно юрист РСО «Лазурный» *** *** *** ), угрожая соседям отобрать у них их электричество навсегда в присутствии свидетелей запретил им, нам помогать. А также запретил нам осуществлять какое либо строительство, игнорируя собственника участка Администрацию г. Владивостока и имеющееся разрешение, сказав что без его разрешения тут никто ничего строить не может и пока мы не заплатим мы ни разрешения не получим, ни подключения к ресурсам тоже. Данные пояснения были даны строителям, работающим на участке. Переговоры со мной как с законным арендатором юрист *** *** *** и *** *** *** проводить отказываются.
Так как я не являюсь членом ДНТ, а также в силу того, что председатель ДНТ «Лазурный» и директор РСО «Лазурный» одно и тоже лицо, добиться справедливости и прекратить с их стороны нарушение моих прав самостоятельно я не могу,
Прошу Вас вмешаться в данную ситуацию и оказать максимальное содействие в фактическом решении данного вопроса.
*** *** ***
27.08.2021г.

Показать

Вход в личный кабинет

+7

Бесплатная регистрация на сайте

+7

Отправляя данные формы, вы даете согласие с условиями и правилами обработки и хранения моих персональных данных.

Восстановление пароля

+7

Подтверждение

На номер был отправлен пароль для входа.

Не пришел пароль? Отправить повторно вы сможете через .

Поддержать проблему

Поддержи проблему быстро — укажи номер телефона и твой голос будет учтен.

+7

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Войти и поддержать
  • 31 августа 2021
    Заявка отправлена исполнителю.

    Депутатский запрос по заявке отправлен в Прокуратуру Приморского края.

    Запрос направил депутат ЗСПК Дмитрий Новиков.
    Планируемый срок получения ответа от исполнителя – 12.10.2021 12:53.

    Zadelo PDF
  • 27 августа 2021
    Сообщение о проблеме №4396 принято.

Оставить комментарий