Решена ли проблема полностью? Есть ли замечания? Пара добрых слов, если проблема решена хорошо также приветствуются.

+7

Подтверждение решения проблемы.

Перетащите файлы в это поле, или
выбрать файлы

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Проблема №3342

Счета за услуги

Россия, Приморский край, Владивосток, улица Нейбута, 13

Статус: В работе

Уважаемый Дмитрий Геннадьевич!
По вопросу не верного начисления оплаты за отопление собственникам МКД №13 ул. Нейбута мною получен ответ АО «ДГК» исх.№114-03.3.2.2-10/3397 от 13.10.2020г за подписью начальника службы Теплосбыта В. Г. Гордиенко, из которого следует, что инспекцией СП ПТС проведено обследование нежилого помещения площадью 84,8 кВ.м(магазина) по адресу Нейбута 13. Выявлено, что в помещении демонтированы отопительные приборы, стояки системы отопления жилого дома заизолированы, и при расчёте начислений площадь магазина не учитывается. В акте осмотра не указано, выявлена ли возможность подключения радиаторов отопления. Мероприятия по заключению договора с собственником нежилого помещения и АО «ДГК», ПАО «ДЭК» только запланированы. Таким образом, можно сделать вывод о том, что на протяжении нескольких отопительных сезонов площадь нежилого помещения не учитывалась при распределении между собственниками помещений расходов на ОДН. Собственники жилых помещений МКД №13 ул. Нейбута считают, что им должен быть произведён перерасчет за отопление мест общего пользования. Но будет ли он произведён?
Не понятно, на каких основаниях собственник указанного выше нежилого помещения демонтировал обогревающие элементы, предусмотренные проектной и технической документацией на многоквартирный жилой дом. Если каждый собственник начнёт самовольно вносить изменения в инженерные системы здания демонтировать установленное на них оборудование, то это приведёт к нарушениям в работе инженерных систем. Демонтаж радиаторов отопления рассматривается как переустройство помещения, проведение которого требует проекта и завершается актом приемочной комиссии (см. ст. 26, 28 ЖК РФ). Соответственно, нарушение установленного порядка демонтажа батарей не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения. Кроме того, такие действия применительно к конкретным обстоятельствам могут рассматриваться как злоупотребление лица, их совершившего, правом в отношении части общедомовой системы отопления, находящейся в помещении, принадлежащем данному лицу, а злоупотребление правом запрещено законом (ст. 10 ГК РФ). Обстоятельством, которое можно рассматривать как основание для взыскания с собственника помещения платы за тепловую энергию в отсутствие радиаторов отопления, является самовольный демонтаж таковых (Постановление АС ЗСО от 20.07.2015 № Ф04-20195/2015).
Прошу Вас оказать помощь в поиске ответов на возникшие у жильцов вопросы.
25 октября 2020г, председатель Совета МКД №13 ул. Нейбута ** *** **

Показать

Чтобы поддержать проблему,
можно отправить смс с текстом
3342 на номер +7 (924) 123456 2
Стоимость смс по вашему тарифу.

Вход в личный кабинет

+7

Бесплатная регистрация на сайте

+7

Отправляя данные формы, вы даете согласие с условиями и правилами обработки и хранения моих персональных данных.

Восстановление пароля

+7

Подтверждение

На номер был отправлен пароль для входа.

Не пришел пароль? Отправить повторно вы сможете через .

Поддержать проблему

Поддержи проблему быстро — укажи номер телефона и твой голос будет учтен.

+7

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Войти и поддержать

Чтобы поддержать проблему, можно также отправить смс с текстом
3342 на номер +7 (924) 123456 2
Стоимость смс по вашему тарифу.

  • 30 октября 2020
    Заявка отправлена исполнителю.

    Депутатский запрос по заявке отправлен в Акционерному обществу “Дальневосточная генерирующая компания” (АО “ДГК”).

    Запрос направил депутат ЗСПК Дмитрий Новиков.
    Планируемый срок получения ответа от исполнителя – 11.12.2020 15:33.

    Zadelo PDF
  • 26 октября 2020
    Похожая проблема.

    Работа над подобной проблемой велась в Проблеме №3187.

  • 25 октября 2020
    Сообщение о проблеме №3342 принято.

Оставить комментарий