Решена ли проблема полностью? Есть ли замечания? Пара добрых слов, если проблема решена хорошо также приветствуются.

+7

Подтверждение решения проблемы.

Перетащите файлы в это поле, или
выбрать файлы

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Проблема №2846

Капитальный ремонт

Россия, Приморский край, Владивосток, Сахалинская улица, 5

Статус: В работе

Депутату Законодательного
Собрания Приморского края,
телеведущему программы «Сталкер»
Новикову Д.Г.
от ***
тел. ***

Добрый день уважаемый Дмитрий Геннадьевич!
Наш многоквартирный дом, расположенный по адресу г. Владивосток ул. Сахалинская д.5, обслуживается Управляющей компанией по Первомайскому району № 2. Согласно ч. 1 сч. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Несмотря на своевременную оплату услуг за ремонт и содержание жилого помещения Управляющей компанией и Фондом капремонта не выполняются работы по ремонту многоквартирного дома, а именно в данный момент:
1. Нарушена целостность покрова крыши, наличие механических повреждений кровельного покрытия около труб.
2. Несущие конструкции на крыше требуют замены.
3. Необходим ремонт фасада дома: штукатурный слой поврежден, отслоение наблюдается на более чем 50 % поверхности, началось разрушение кирпичной кладки. Цоколь покрыт трещинами, наблюдается отслоение штукатурного слоя до материала стен. Отмостка разрушена, отсутствует полностью.
Водостоки и дождеприемники отсутствуют.
4. Электропроводка находится в пожароопасном состоянии.
5. Система отопления требует замены в связи с длительной эксплуатацией, наблюдается наличие свищей. Разводка отопительной системы идет по чердаку, что грозит серьезным затоплением.
6. В подъезде повсеместно наблюдается отслоение штукатурного слоя.
Более подробная характеристика состояния дома представлена в Акте общего осмотра общего имущества от 16.10.2019 года.
Ремонт подъезда не относится к капитальному ремонту и должен осуществляться Управляющей компанией. По словам Моториной Н.Г. денежных средств на счету дома не хватает на ремонт подъезда, ремонт может производиться только посредством добавления доп.строки в квитанцию на содержание жилья. Жильцы дома своими силами установили окна в одном подъезде, произвели замену почтовых ящиков, починили двери, но масштабный ремонт в подъезде жильцы за свой счет сделать не могут. Тем более на данный момент состояние подъезда такое, что просто покраска стен не решит проблем. Необходима локальная зачистка отслоившегося штукатурного слоя и его восстановление.
Капитальный ремонт дома был запланирован на 2019 год, что подтверждалось информацией на сайте Фонда кап ремонта. В 2019 году информация на сайте была изменена на 2032-2040 гг. Причины изменения даты ремонта не известны.
Управляющая компания по Первомайскому району №2 заявляет, что каждый год подает дом по адресу Сахалинская 5 в списках на капитальный ремонт, однако ни текущий, ни капитальный ремонт не проводился более 20 лет.
На претензию, выставленную в адрес Фонда капитального ремонта, нами получен ответ, что ремонт запланирован в 2032-2040 гг., однако текущее состояние дома не позволяет ждать более 12 лет до капитального ремонта (ответ приложен).
На обращение в Администрацию города о переносе сроков капитального ремонта получен ответ, что Администрация не принимает решений о переносе сроков капитального ремонта, реестров актов осмотра дома направит региональному оператору (ответ приложен).
Дмитрий Геннадьевич, просим вас разобраться в причинах изменения даты капитального ремонта и посодействовать в переносе сроков капитального ремонта дома на ближайшее время. А также помочь с решением вопроса ремонта подъездов.
Искренне надеемся на Ваше понимание причин обращения, а также на помощь в решении данного вопроса.

Приложение:
1. Акт осмотра дома от 16.10.2019 г.
2. Ответ Фонда капитального ремонта № 3713-огр от 16.09.2019 г.
3. Ответ Администрации края.
3. Фотографии, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта в ближайшие сроки.

Председатель Совета дома, ***

В связи со сложившейся эпидемиологической обстановкой подписной лист не может быть предоставлен. Ниже приведен перечень жильцов, обращающихся за помощью:
****

Zadelo PDF
Zadelo PDF
Zadelo PDF

Показать

Чтобы поддержать проблему,
можно отправить смс с текстом
2846 на номер +7 (924) 123456 2
Стоимость смс по вашему тарифу.

Вход в личный кабинет

+7

Бесплатная регистрация на сайте

+7

Отправляя данные формы, вы даете согласие с условиями и правилами обработки и хранения моих персональных данных.

Восстановление пароля

+7

Подтверждение

На номер был отправлен пароль для входа.

Не пришел пароль? Отправить повторно вы сможете через .

Поддержать проблему

Поддержи проблему быстро — укажи номер телефона и твой голос будет учтен.

+7

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Войти и поддержать

Чтобы поддержать проблему, можно также отправить смс с текстом
2846 на номер +7 (924) 123456 2
Стоимость смс по вашему тарифу.

  • 21 апреля 2020
    Заявка отправлена исполнителю.

    Депутатский запрос по заявке отправлен в ООО “Первомайская управляющая компания-2”.

    Запрос направил депутат ЗСПК Дмитрий Новиков.
    Планируемый срок получения ответа от исполнителя – 02.06.2020 13:00.

    Zadelo PDF
  • 21 апреля 2020
    Заявка отправлена исполнителю.

    Депутатский запрос по заявке отправлен в Государственной Жилищной Инспекции Приморского Края.

    Запрос направил депутат ЗСПК Дмитрий Новиков.
    Планируемый срок получения ответа от исполнителя – 02.06.2020 12:00.

    Zadelo PDF
  • 17 апреля 2020
    Сообщение о проблеме №2846 принято.

Статьи о том, как мы будем решать данную проблему

  1. Куда жаловаться на УК, ТСЖ, ЖК?
  2. Как управлять общедомовым имуществом?

Оставить комментарий