Решена ли проблема полностью? Есть ли замечания? Пара добрых слов, если проблема решена хорошо также приветствуются.

+7

Подтверждение решения проблемы.

Перетащите файлы в это поле, или
выбрать файлы

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Проблема №3463

Прочее

Россия, Приморский край, Владивосток, улица Фадеева, 12Б

Статус: В работе

Депутату законодательного собрания
Д.Г. Новикову

от собственника ****
квартиры по адресу г. Владивосток, ул. Фадеева 12 б кв.***
****

Обращение

Мною с 2020 года написаны обращения в прокурору города Владивостока, управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю, главе города Владивостока, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (управление Росреестра по Приморскому краю), депутату законодательного собрания Д.Г. Новикову,
следующего характера: В соответствии с Публичной кадастровой картой Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером 25:28:010039:80, отнесен к категории земель поселений (земли населенных пунктов) для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Фадеева, д 12б. Уточненная площадь данного участка 2 758 кв.м., дата внесения в ЕГРН: 05.09.2011, координаты: 43.103366, 131.944273.
Рядом находится земельный участок с кадастровым номером 25:28:010039:15, отнесен к категории земель поселений (земли населенных пунктов) стоянка автомобильного транспорта. Форма собственности: Частная собственность. Земельный участок по адресу: край Приморский, г. Владивосток, ул. Фадеева, дом 12б, уточненная площадь: 1 135 кв.м. Дата внесения в ЕГРН: 09.11.2000, координаты: 43.103234, 131.944670)
Около данных участков находятся земельные участки:
кадастровый номер: 25:28:010039:1349 (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Автовокзалы, автостанции Земельный участок по адресу: Приморский край, г Владивосток, г Владивосток, ул. Фадеева, д 12б, уточненная площадь: 417 кв.м.);
кадастровый номер: 25:28:010039:12 (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для размещения временного магазина для продажи промтоваров, земельный участок по адресу: край Приморский, г. Владивосток, ул. Фадеева, дом 12б, декларированная площадь: 156 кв.м.);
кадастровый номер: 25:28:010039:61 (Категория земель: Категория не установлена, земельный участок по адресу: Приморский край, декларированная площадь: 35 кв.м.).
На земельном участке с кадастровым номером 25:28:010039:15 расположена стоянка автомобильного транспорта. Территория данной автомобильной стоянки незаконно, самовольно была расширена, тем самым захватив для своей деятельности земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:010039:80, 25:28:010039:1349, 25:28:010039:12.
Минимальное расстояние от наружных стен жилых домов до парковок регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Это актуализированная редакция старого советского СНИП 2.07.01-89. Согласно п. 11.25 этого документа, стоянки и гаражи для постоянного хранения автомобилей должны располагаться на определенном расстоянии от жилых домов, детских садов и учреждений здравоохранения.
Согласно ст.42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Деление земель по целевому назначению на категории, является одним из важных принципов земельного законодательства, в силу которого правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенному использованию в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ)).
Самовольное занятие земельного участка — одно из правонарушений в сфере земельных отношений, за которое наступает административная и имущественная ответственность.
Согласно ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Ст. 8.8. Кодекса об административных правонарушениях РФ Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
На основании вышеизложенного, прошу Вас определить собственника данного земельного участка, провести проверку по нецелевому использованию земельных участков; вынесение предписания: об устранении допущенного нарушения земельного законодательства, о привлечении к административной ответственности собственника (владельца) земельного участка.

Также были получены ответы:

АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
Океанский пр., д. 15/3, г. Владивосток, 690091
Телефон: 226-71-93, 261-40-49
Факс: 222-31-29

На №
от
***

О рассмотрении обращения
Уважаемая ***!
На Ваше обращение о принятых мерах по вопросу самовольного занятия под автостоянку земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:010039:80, 25:28:010039:15, 25:28:010039:12, 25:28:010039:1349 сообщаю следующее.
Ранее 10.06.2020 специалистом администрации города Владивостока осуществлялся выезд на указанную в обращении территорию. По результатам выезда, а также в соответствии со схемой, представленной МКУ «Комплексное развитие земель и недвижимости города Владивостока», установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:010039:15, 25:28:010039:1349, 25:28:010039:12, а также часть участка с кадастровым номером 25:28:010039:80 и земельный участок в районе ул. Фадеева, 12Б, границы которого в установленном законом порядке не установлены, государственный кадастровый учет не осуществлен, огорожены общим забором и используются под автопарковку. На территории автопарковки находится сооружение охраны. Указанная автопарковка используется физическими лицами. По итогам выезда составлялся акт проверки, на основании которого физическим лицам, использующим автостоянку, предписывалось в добровольном порядке освободить самовольно занятые земельные участки от незаконно установленных объектов в срок до 30.06.2020. В связи с отсутствием добровольного освобождения самовольно занятых земельных участков издано распоряжение администрации города Владивостока от 15.07.2020 № 699-р о демонтаже по указанному адресу металлического ограждения длиной около 152 п.м и будки охраны площадью около 6 кв.м. в течение года момента официального опубликования данного распоряжения, с учетом лимита бюджетных средств города Владивостока, выделенных на указанные цели.
Между тем, в соответствии с частью 1 статьи 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.1 за самовольное занятие земельных участков и частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием составляют органы, осуществляющие государственный земельный надзор.
Данные органы согласно части 1 статьи 23.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях также рассматривают дела о вышеуказанных административных правонарушениях.
К таким органам относится Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю.
Кроме того, на составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, уполномочены должностные лица органов внутренних дел (полиции).
Полномочиями для составления протоколов по вышеуказанным административным правонарушениях администрация города Владивостока не наделена.
Администрацией города Владивостока направлено уведомление об отказе от договора арендатору земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:1349.

Первый заместитель главы администрации Н.С. Соколова

На сегодняшний день 17.05.2021 года, мер никаких не принято, сотрудники администрации города Владивостока, лишь убрали забор с одной стороны, ничего не пояснив охраннику данной парковки. Администрация парковки в свою очередь, обнесла территорию парковки лентой и переставила временное строение (пост охраны) на другое место. Администрация парковки самовольно заняло земельный участок – смело нарушает земельное законодательство, получая при этом личную финансовую выгоду. Сотрудники администрации год решают эту проблему, срок второго квартала 2021 года скоро истечёт.
На основании вышеизложенного, прошу Вас оказать помощь в решении данной ситуации, так как сотрудники администрации по неизвестным причинам не реагируют на данную проблему.

Сообщаю Вам, что оставляю за собой право обратиться в СМИ. Это обращение, а также ваши письменные ответы, возможно, будут обнародованы в интернете на нескольких сайтах, в том числе сети инстаграм.
Запрещаю передавать мои персональные данные иным лицам или их разглашать, разглашение может осуществляться только с моего письменного согласия или без моего согласия в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

С уважением.
17.05.2021

Показать

Вход в личный кабинет

+7

Бесплатная регистрация на сайте

+7

Отправляя данные формы, вы даете согласие с условиями и правилами обработки и хранения моих персональных данных.

Восстановление пароля

+7

Подтверждение

На номер был отправлен пароль для входа.

Не пришел пароль? Отправить повторно вы сможете через .

Поддержать проблему

Поддержи проблему быстро — укажи номер телефона и твой голос будет учтен.

+7

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Войти и поддержать
  • 11 июня 2021
    Получен ответ от государственной службы.

    Получен ответ от Администрации г. Владивостока.

    Zadelo PDF
  • 28 мая 2021
    Заявка отправлена исполнителю.

    Депутатский запрос по заявке отправлен в Администрацию г. Владивостока.

    Запрос направил депутат ЗСПК Дмитрий Новиков.
    Планируемый срок получения ответа от исполнителя – 09.07.2021 13:43.

    Zadelo PDF
  • 17 мая 2021
    Сообщение о проблеме №3463 принято.

Оставить комментарий