Добрый день, просьба помочь разобраться с возникшей проблемой.
Дом Адмирала Юмашева 6 произвел собрание собственников, на основании которого было принято решение о создании совета дома, а так же наделению его полномочий на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.2 ЖК РФ) и утверждению смет на выполнение, а так же других функций (документ во вложении). Было произведено голосование путем сбора протоколов (бюллютеней), где было набрано более 50% голосов (52%, согласно информации о квадратуре помещений, полученной от жильцов на основании официальных документов).
Далее все документы были переданы в УК 71 микрорайона. Через месяц был получен ответ, что по вопросам 1,2,3,5,6 было набрано 50,3% голосов, а по вопросу 4 “наделению его полномочий на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме” лишь 49,4%, хотя во всех бюллютенях “за” отмечено жильцами по всем вопросам. Интересует методика расчета голосов, выполняемая УК, а так же по каком принципу идет отбраковка по вопросу номер 4. (пример бюллютеня с вопросами во вложении). Насколько нам известно, такие решения может принимать только Жилищная инспекция. Налицо препятствование УК наделению полномочий совета дома на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. (на доме висели огромные долги в течении нескольких текущему ремонту и совет дома хочет разобраться, на каком основании они появились и кто подтверждал сметы).