Решена ли проблема полностью? Есть ли замечания? Пара добрых слов, если проблема решена хорошо также приветствуются.

+7

Подтверждение решения проблемы.

Перетащите файлы в это поле, или
выбрать файлы

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Проблема №173

Прочее

Зои Космодемьянской Улица, 26

Статус: В работе

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения в состав платы за жилое помещение.
С 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016
№ 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату ОДН, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Потребители в таких МКД с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услуги только исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом (нежилом) помещении.
Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие МКД без заключения договора управления с управляющей организацией приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, путем заключения договоров ресурсоснабжения.
Объем коммунальных ресурсов на ОДН, который подлежит ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета — исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, а также установленных тарифов.
Жилой дом №26 по ул. Зои Космодемьянской в г. Владивостоке оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Общедомовой прибор учета холодной воды отсутствует.
ООО «Управляющая компания Влад-дом», обслуживающий жилой дом №26 по
ул. Зои Космодемьянской в г. Владивостоке, выставляет собственникам жилых помещение оплату по ОДН за электроэнергию по необоснованным тарифам, а не по общедомовому счетчику. Более того, управляющая компания установила тариф на холодную воду на ОДН, хотя фактически влажная уборка общедомового имущества не производиться.
При моем обращении в управляющую компанию об обоснованности принятых тарифах был получен ответ, что коммунальные расходы на ОДН будут определяться по общедомовому счетчику.
По состоянию на 12 октября 2017 управляющая компания продолжает выставлять счета на коммунальные услуги по ОДН по установленным ею тарифам.
Действия ООО «Управляющая компания Влад-дом» в части взимания платы на коммунальные услуги по ОДН по установленным ею тарифам, при наличии общедомового прибора учета электроэнергии и при отсутствии влажной уборки, а следовательно отсутствия расхода на холодной воды, можно расценить как неосновательное обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
На основании вышеизложенного прошу инициировать проверку в отношении ООО «Управляющая компания Влад-дом», а также взять под личный контроль ход разбирательства.

Показать

Чтобы поддержать проблему,
можно отправить смс с текстом
173 на номер +7 (924) 123456 2
Стоимость смс по вашему тарифу.

Вход в личный кабинет

+7

Бесплатная регистрация на сайте

+7

Отправляя данные формы, вы даете согласие с условиями и правилами обработки и хранения моих персональных данных.

Восстановление пароля

+7

Подтверждение

На номер был отправлен пароль для входа.

Не пришел пароль? Отправить повторно вы сможете через .

Поддержать проблему

Поддержи проблему быстро — укажи номер телефона и твой голос будет учтен.

+7

Не пришел код? Отправить повторно вы сможете через .

Войти и поддержать

Чтобы поддержать проблему, можно также отправить смс с текстом
173 на номер +7 (924) 123456 2
Стоимость смс по вашему тарифу.

  • 19 сентября 2018 21:35
    Не получен ответ от исполнителя.

    ООО УК “ВЛАД-ДОМ” не дала ответ в установленный срок.
    В ближайшее время мы отправим новый запрос в вышестоящую организацию.

  • 24 ноября 2017 15:10
    Заявка отправлена исполнителю.
    Мы сформировали депутатский запрос по данной заявке и отправили его в ответственную за проблему организацию.
    Организация: ООО УК “ВЛАД-ДОМ”
    Депутат, направивший запрос: Депутат ЗСПК по 2-му округу Дмитрий Новиков
    Планируемый срок получения ответа от исполнителя – 11.01.2018 10:00.
    Срок может увеличиться из-за потерь времени на пересылку писем почтой.

    Zadelo PDF
  • 23 ноября 2017 11:20
    Получен ответ от государственной службы.
    Получен ответ от исполнителя.
    Организация: Государственная жилищная инспекция Приморского края.

    Zadelo PDF
  • 13 октября 2017 14:30
    Заявка отправлена исполнителю.
    Мы сформировали депутатский запрос по данной проблеме и отправили его в ответственную за проблему организацию.
    Организация: Государственная жилищная инспекция Приморского края
    Планируемый срок получения ответа от исполнителя – 14.11.2017 14:30.
    Срок может увеличиться из-за потерь времени на пересылку писем почтой.

    Zadelo PDF
  • 12 октября 2017 14:03
    Сообщение о проблеме №173 принято.
    Мы сформируем заявку и отправим ее в ответственную за проблему организацию до 14-10-2017 07:30.

Оставить комментарий