Сентябрь радовал нас теплом, но время неумолимо движется к зиме и в октябре мы уже почувствовали, как сильно похолодало. Поэтому хотели бы напомнить, что необходимо и что желательно предпринять до наступления отопительного сезона.
⠀
Начнем с домов, которые предполагают городское отопление горячей водой. Управляющие компании, ТСЖ и кооперативы обязаны подготовить систему отопления к эксплуатации в зимний период заблаговременно. Для этого составляются графики, проводятся промывки, испытания и прочие мероприятия. Наверняка, и в вашем доме было объявление о проведении таких работ.
⠀
За результатами подготовки тщательно следит Управление содержания жилищного фонда, кто не предоставляет в сроки документы – идут объясняться в прокуратуру.
⠀
Во время проведения таких работ выявляются слабые места, течи и другие неприятности. При этом проверить проблемы УК может только в общедоступных местах, но не в квартирах, поэтому тщательно осматриваем свои трубы, а если они зашиты в стены, то стены, если появится подозрение на течи, нужно обязательно сообщить диспетчеру вашей обслуживающей компании.
⠀
Далее нужно проверить свои батареи. Это ваше личное имущество (до секущего вентиля) Батарея должна быть целой, без следов потеков, краны должны легко открываться и закрываться.
⠀
На период испытаний в доме батареи открывают, чтобы проверить их работоспособность.
⠀
Поэтому можете прямо сегодня осмотреть свои отопительные приборы, чтобы убедиться в их исправности.
⠀
Бывает так, что от постоянного перепада давления появляются течи и уже после подготовки дома. Поэтому, если вы обнаружили течи в квартире, в подъездах, на этажах, обязательно сообщайте сразу в вашу компанию.
⠀
Все это важно по той причине, что во время отопительного сезона есть очень строгие ограничение, на какой период можно отключать отопление, вот они:
⠀
-не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
-не более 16 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения;
-не более 8 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;

-не более 4 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C
⠀
Однако замена батареи не всегда может уложиться в эти сроки, что ставит под угрозу функционирование всего дома.
⠀
Стоит так же отметить, что вода в системе отопления должна быть всегда, даже летом, ведь высушить трубы изнутри невозможно, а от такой сырости металлические элементы конструкции могут пострадать от коррозии. Поэтому при проведении работ в квартире необходимо уведомить УК.
⠀
Так же, хотели бы рекомендовать обслуживающим компаниям повторно опрессовывать дома, в которых было проведено много ремонтных работ в квартирах, это позволит проверить на сколько и качество ремонта и избежать «сюрпризов» в отопительном сезоне.